考試資格、及格標準、應試科目
考試公告
考試規則

地政士考試

相關參考書

考試資格、及格標準、應試科目

普通考試地政士考試

一、應考資格:
依專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則第6條規定,中華民國國民年滿20歲,具有下列資格之一者,得應本考試:
(一)公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業,領有畢業證書者。
(二)高等或普通檢定考試及格者。
(三)中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務,且於修法後仍繼續執業未取得證照,並有地政機關核發之證明文件者。
二、免試條件:
依專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則第8條規定,中華民國國民,具有下列資格之一者,得申請全部科目免試:
(一)公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校地政、土地資源、土地管理、法律、不動產經營、土地管理與開發、資產(管理)科學等科、系、組、所畢業,領有畢業證書,並經公務人員高等考試三級考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務1年以上,有證明文件者。
(二)公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校地政、土地資源、土地管理、法律、不動產經營、土地管理與開發、資產(管理)科學等科、系、組、所畢業,領有畢業證書,並經公務人員普通考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務3年以上,有證明文件者。
(三)公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校畢業,曾修習土地法、土地登記2科,及民法(概要)、土地行政、土地稅、土地測量4科中至少2科,合計在12學分以上,並經公務人員高等考試三級考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務1年以上,有證明文件者。
(四)公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校畢業,曾修習土地法、土地登記2科,及民法(概要)、土地行政、土地稅、土地測量4科中至少2科,合計在12學分以上,並經公務人員普通考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務3年以上,有證明文件者。
三、及格標準:
依普通考試地政士考試規則第15條規定,本考試及格方式,以應試科目總成績滿60分及格。前項應試科目總成績之計算,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。本考試應試科目有1科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。缺考之科目,以零分計算。
四、應試科目:
(一)依地政士考試規則第7條規定, 本考試應試科目分普通科目及專業科目:

1.普通科目:
(1)國文(作文與測驗)。

2.專業科目:
(2)民法概要。
(3)土地法規(包括土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及其施行細則)。
(4)土地登記實務(包括土地登記規則、地籍測量實施規則中第三編土地複丈及第四編建築改良物測量、土地登記及土地測量之申辦與作業程序)。
(5)土地稅法規(包括土地稅法及其施行細則、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例)。
(二)前項應試科目之試題題型,除國文採申論式與測驗式之混合式試題外,其餘應試科目均採申論式試題。

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考試公告


考試日期:
不動產經紀人、地政士:民國95年12月23日至12月25日。

考試地點:
本項考試分設北部、中部及南部等3考區舉行考試。(詳細地點另登載於寄發之入場證)

報名有關規定:
尚未公告。

體格檢查之規定:
考試院第10屆第138次會議審議通過,決議取消專技人員考試程序體格檢查規定,由職業主管機關依職業管理法規或執業需求,於核發證照時認定,並自明(95)年1月1日實施。

本項考試各類科之應考資格、應試科目、試題題型、成績計算與及格方式,依據「專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則」之規定辦理。

本項考試各類科之應考資格、應試科目及其他有關事項,均詳載於各該項考試應考須知。

申請部分科目免試之應考人,未能於報名2個月前提出申請並繳驗完備費件者,本次考試將不予部分科目免試。

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考試規則

第    1    條

本規則依專門職業及技術人員考試法第十四條規定訂定之。本規則未規定事項,依有關考試法規之規定辦理。

第    2    條

專門職業及技術人員普通考試地政士考試 (以下簡稱本考試) ,每年或間年舉行一次。

第    3    條

(刪除)

第    4    條

本考試採筆試方式行之。

第    5    條

應考人有下列情事之一者,不得應本考試:一專門職業及技術人員考試法第八條第一項各款情事之一者。二地政士法第六條第一項各款情事之一者。

第    6    條

中華民國國民年滿二十歲,具有下列資格之一者,得應本考試:一公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業,領有畢業證書者。二高等或普通檢定考試及格者。三中華民國七十八年十二月二十九日土地法第三十七條之一修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務,且於修法後仍繼續執業未取得證照,並有地政機關核發之證明文件者。

第    7    條

本考試應試科目分普通科目及專業科目:一、普通科目:(一) 國文 (作文與測驗) 。二、專業科目: (二) 民法概要。 (三) 土地法規 (包括土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及其施行細則) 。 (四) 土地登記實務 (包括土地登記規則、地籍測量實施規則中第三編土地複丈及第四編建築改良物測量、土地登記及土地測量之申辦與作業程序) 。 (五) 土地稅法規 (包括土地稅法及其施行細則、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例) 。前項應試科目之試題題型,除國文採申論式與測驗式之混合式試題外,其餘應試科目均採申論式試題。

第    8    條

中華民國國民,具有下列資格之一者,得申請全部科目免試:一公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校地政、土地資源、土地管理、法律、不動產經營、土地管理與開發、資產 (管理) 科學等科、系、組、所畢業,領有畢業證書,並經公務人員高等考試三級考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務一年以上,有證明文件者。二公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校地政、土地資源、土地管理、法律、不動產經營、土地管理與開發、資產 (管理) 科學等科、系、組、所畢業,領有畢業證書,並經公務人員普通考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務三年以上,有證明文件者。三公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校畢業,曾修習土地法、土地登記二科,及民法 (概要) 、土地行政、土地稅、土地測量四科中至少二科,合計在十二學分以上,並經公務人員高等考試三級考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務一年以上,有證明文件者。四公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校畢業,曾修習土地法、土地登記二科,及民法 (概要) 、土地行政、土地稅、土地測量四科中至少二科,合計在十二學分以上,並經公務人員普通考試或相當等級之特種考試土地行政類科及格,在地政機關辦理地政業務三年以上,有證明文件者。

第    9    條

證明第八條第一款或第二款之資格,應繳驗畢業證書或學位證書、考試及格證書及地政機關出具之服務年資證明書。

第   10    條

證明第八條第三款或第四款之資格,應繳驗畢業證書或學位證書、成績單或學分證明、考試及格證書及地政機關出具之服務年資證明書。

第   11    條

應考人具有第八條各款資格之一,申請全部科目免試者,其案件之審議,由考選部設地政士考試審議委員會辦理。審議結果,由考選部核定,並報請考試院備查。前項審議結果,經核定准予全部科目免試者,由考選部報請考試院發給及格證書,並函內政部查照。

第   12    條

應考人於報名本考試時,應繳下列費件:一報名履歷表。二應考資格證明文件。三國民身分證影本。華僑應繳僑務委員會核發之華僑身分證明書或僑居地之中華民國使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構出具之僑居證明。四最近一年內一吋正面脫帽半身照片。五報名費。前項報名,以通訊方式為之。

第   13    條

應考人依第八條規定,向考選部申請全部科目免試時,應繳下列費件:一全部科目免試申請表。二資格證明文件。三國民身分證影印本。華僑應繳僑務委員會核發之華僑身分證明書或僑居地之中華民國使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構出具之僑居證明。四最近一年內一吋正面脫帽半身照片。五申請全部科目免試審議費。六體格檢查表。前項申請全部科目免試,得隨時以通訊方式為之。

第   14    條

繳驗外國畢業證書、學位證書、在學全部成績單、學分證明、法規抄本或其他有關證明文件,均須附繳正本及經中華民國駐外使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構證明之影印本、中文譯本。前項各種證明文件之正本,得改繳經當地國合法公證人證明與正本完全一致,並經中華民國駐外使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構證明之影印本。

第   15    條

本考試及格方式,以應試科目總成績滿六十分及格。前項應試科目總成績之計算,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。本考試應試科目有一科成績為零分或專業科目平均成績未滿五十分者,均不予及格。缺考之科目,以零分計算。

第   16    條

本考試及格人員,應於錄取通知送達十四日內繳送體格檢查表。體格檢查不合格或逾期未繳送體格檢查表者,不予核發考試及格證書。前項體格檢查標準依專門職業及技術人員考試體格檢查標準之規定辦理。

第   17    條

外國人具有第六條第一款規定之資格,且無第五條各款情事之一者,得應本考試。

第   18    條

本考試及格人員,由考選部報請考試院發給考試及格證書,並函內政部查照。

第   19    條

本考試組織典試委員會,主持典試事宜;其試務由考選部辦理。

第   20    條

本考試辦理竣事,考選部應將辦理典試及試務情形,連同關係文件,報請考試院核備。

第   21    條

本規則自發布日施行。本規則考試名稱及修正條文第二條、第七條、第十五條,自中華民國九十二年七月一日施行。

 

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資料來源:(考選部)