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全新地政士.不動產經紀人特考「黃金證照」【土地法規與土地稅法規(含概要)】(對應最新命題大綱.一本兩試雙證在握!)

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※本網站提供之試閱內容為電子書版本, 紙本書籍為單色印刷。

 

書號:T5Z05

出版社:鼎文書局

編者:胡劭安

版次:4版

規格:17*23.4cm

裝訂:平裝

頁數:576

ISBN:978-957-533-821-3

出版日期:2020年01月

適用考試
  • 庫存狀態:
  • 充足(>10)
雙證在握,一本搞定

書籍簡介

☆實力突破‧唯一推薦☆
☆全新法規‧重點掃描☆
☆相關試題‧精準解析☆
※ 本書特色說明
◎內容整理
  • 本書在內容整理之編輯上,分成「土地法規」及「土地稅法規」二大部分,完全涵蓋「地政士」、「不動產經紀人」兩大特考命題大綱所揭示之出題範圍。
    因此,本書實是秉持「一本書主義」的最佳讀本!只要您能專注研習本書,必能讓您從容應付年度二大地政專技考試中「土地法規」、「土地稅法規」相關應試科目。
  • 此外,本部份在內文結構要素上,尚包括「重點精研」、「地政達人報你知」等。茲將各該結構要素之特色說明如下:
※重點精研
結構體系清晰完整,內容論述條理分明。對非法科背景的考生而言,可輕鬆入手研讀,應付考試!
 
※地政達人報你知
對於主要法條規範內容,作進一步解釋性、補充性之敘述,深化該科學習上之深度及廣度,藉以強化研習效果、提升應試實力!
◎地政實務相關規範
  • 根據歷年地政專技考試,該科曾經命題過之相關法規予以整理彙編,供讀者翻閱參考之用。若主要規範充分掌握後,容有餘裕時,不妨予以研讀,以鞏固應試上之防禦能力,避免遭遇命題上的突襲,而不知所措! 
◎高效題庫演練
  • 本部分內容區分為「主題一 申論題型」、「主題二 測驗題型」。申論題部分採主題式編寫模式,尚分類為「土地法規」與「土地稅法規」;而測驗題部分則採回數式編寫模式,共三回。
  • 本部分係將曾經命題過之重要考點,重新彙整編輯設計,提供讀者於複習階段自我演練之用。藉以檢視研習之成效與學習上可能之盲點,及時彌補突破。
◎最新試題與解析
  • 本書納編107年、108年地政士、不動產經紀人之相關考古題。除以最新現行法規提供精準的解析外,另於每份試卷中皆附有「命題配分表」。讓讀者於衝刺階段,可自我檢測最終應試程度,及早補強!並可鑑古觀今,充分掌握未來命題趨勢!
※ 應試要領
◎步驟一:其疾如風!
  • 進入每章節內文研讀前,請務必先將該章節的大標題,用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構,對於日後復習時,有助腦中記憶資訊的搜尋及體現!
◎步驟二:其徐如林!
  • 正式進入內文作第一遍研讀時,請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容,並勤做筆記,儘可能以最精簡扼要字句,並最好能以自行設計圖表的方式,手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力,提升面對申論題的書寫能力外,並有助於日後的複習,其成效之恢弘,不騙您,考上的人都知道!
  • 「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」及「土地稅法」等法於學習至一個段落後,請隨之自我練習「課後習作演練」,自我檢測學習成效,並找出學習上的盲點,
◎步驟三:侵略如火!
  • 進入複習階段後,其攻讀的策略則轉以「筆記為主,書籍為輔」模式,並針對書上所涉及「考題觀摩與解析」法規內容部分,加強火力,重點打擊,強攻強記! 
  • 容有餘裕時,請研讀「實務相關條文」部分,多增一項攻擊武器的火力,相對地,亦可提升避免日後出題老師在命題上突襲之防禦能力!
◎步驟四:不動如山!
  • 最後,在考前衝刺階段,除勤作「歷屆試題與解析」,作研習上最後的補強外,最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適,相信自己,從容地迎向考試! 

目錄

第一部份 土地法規 1
第一篇 土地法(含其施行法)及平均地權條例(含其施行細則) 3
第二篇 土地徵收條例(含施行細則) 118
第三篇 非都市土地使用管制規則 168
第四篇 區域計畫法(含施行細則) 203
第五篇 都市計畫法 215
 
第二部份 土地稅法規 257
第一篇 土地稅法及其施行細則 259
第二篇 契稅條例 285
第三篇 房屋稅條例 291
第四篇 遺產及贈與稅法 297
第五篇 稅捐稽徵法 321
第六篇 工程受益費徵收條例 343
第七篇 所得稅法及其施行細則(不動產交易部分) 360
 
第三部份 地政實務相關規範 371
土地法第三十四條之一執行要點 373
土地稅減免規則 379
農業發展條例(摘錄) 389
市地重劃實施辦法(摘錄) 396
森林法(摘錄) 400
 
第四部份 高效題庫演練 403
主題一 申論題型
 單元一 土地法規 405
 單元二 土地稅法規 424
主題二 測驗題型
 第一回 447
 第二回 461
 第三回 474
 
第五部份 最新試題與解析 493
一○七年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地法規」試題 495
一○七年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地稅法規」試題 498
一○七年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「土地法與土地相關稅法概要」試題 505
一○八年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地法規」試題 519
一○八年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地稅法規」試題 526
一○八年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「土地法與土地相關稅法概要」試題 532
附錄 專題企劃:房地合一新制Q&A 547

應試要領

◎步驟一:其疾如風!
  • 進入每章節內文研讀前,請務必先將該章節的大標題,用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構,對於日後復習時,有助腦中記憶資訊的搜尋及體現!
◎步驟二:其徐如林!
  • 正式進入內文作第一遍研讀時,請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容,並勤做筆記,儘可能以最精簡扼要字句,並最好能以自行設計圖表的方式,手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力,提升面對申論題的書寫能力外,並有助於日後的複習,其成效之恢弘,不騙您,考上的人都知道!
  • 「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」及「土地稅法」等法於學習至一個段落後,請隨之自我練習「課後習作演練」,自我檢測學習成效,並找出學習上的盲點,
◎步驟三:侵略如火!
  • 進入複習階段後,其攻讀的策略則轉以「筆記為主,書籍為輔」模式,並針對書上所涉及「考題觀摩與解析」法規內容部分,加強火力,重點打擊,強攻強記! 
  • 容有餘裕時,請研讀「實務相關條文」部分,多增一項攻擊武器的火力,相對地,亦可提升避免日後出題老師在命題上突襲之防禦能力!
◎步驟四:不動如山!
  • 最後,在考前衝刺階段,除勤作「歷屆試題與解析」,作研習上最後的補強外,最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適,相信自己,從容地迎向考試! 

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