考試資格、及格標準、應試科目
考試公告
考試規則

 

不動產經紀人考試

相關參考書

考試資格、及格標準、應試科目

普通考試不動產經紀人考試
一、應考資格:
依專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試規則第5條規定,中華民國國民具有下列資格之一者,得應本考試:
(一)公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業,領有畢業證書者。
(二)高等或普通檢定考試及格者。
二、及格標準:
依不動產經紀人考試規則第9條規定,本考試及格方式,以應試科目總成績滿60分及格。前項應試科目總成績之計算,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。本考試應試科目有1科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。缺考之科目,以零分計算。
三、應試科目:
(一)依普通考試不動產經紀人考試規則第6條規定,本考試應試科目分普通科目及專業科目:
1.普通科目:
(1)國文(作文與測驗)。
2.專業科目:
(2)民法概要。
(3)不動產估價概要。
(4)土地法與土地相關稅法概要(包括土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例)。
(5)不動產經紀相關法規概要(包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例)。
(二)前項應試科目之試題題型,除國文採申論式與測驗式之混合式試題外,其餘應試科目均採申論式試題。

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考試公告


考試日期:
民國97年6月21日至22日2天

考試地點:
本項考試分設北部、中部及南部等3考區舉行考試。(詳細地點另登載於寄發之入場證)

報名有關規定:

 (一)報名日期: 自民國97年3月25日至4月7日止,無論採用網路下載書表報名或一般紙本(非網路)報名,均須於97年4月8日前寄出報名表件,始完成報名程序;報名表件一律掛號郵寄,郵戳為憑,逾期不予受理,原件退回。
 (二)報名地點:考選部專技考試司第二科(台北市文山區11602試院路1之1號)。
 (三)報名方式:

  1. 網路下載書表報名:應考人請於考選部全球資訊網(http://www.moex.gov.tw),點選網路報名後,登錄報名資料並列印報名表件,並將報名表件、應考資格文件及繳款證明等資料於97年4月8日前以限時掛號郵寄考選部。網路下載書表截止時間為97年4月7日下午5時。
  2. 採一般紙本(非網路)報名者須購買應考須知及報名書表,並將報名表件、應考資格文件及繳款證明等資料於97年4月8日前以限時掛號郵寄考選部。

購買應考須知及報名書表:
 (一)現購:

  1. 時間:自民國97年3月25日至4月7日止(星期一至星期五:08:30至18:00;星期六、日及國定假日不發售)。
  2. 地點:國家考試書表發售中心(台北市文山區11643木柵路1段74號,考選部第二試務大樓1樓),電話:(02)22363491或(02)22369188轉3215。
  3. 工本費:每份新台幣35元整。

 (二)函購:

  1. 時間:自民國97年3月21日至4月1日止。
  2. 地點:國家考試書表發售中心。
  3. 工本費:每份新台幣50元整(已含郵政劃撥手續費,如函購2份以上,郵政劃撥手續費請另洽郵局),請以郵政劃撥辦理(郵政劃撥帳號:05931231號,帳戶:考選部書表費專戶),並請將郵局掣給之郵政劃撥儲金存款收據正本連同貼足郵資(印刷品限時專送郵資17元、印刷品限時掛號郵資37元)之大型回件信封1個,書妥姓名、地址、郵遞區號,註明「購買97年第一次專門職業及技術人員高等暨普通考試消防設備人員考試、普通考試不動產經紀人考試、97年專門職業及技術人員普通考試專責報關人員、保險從業人員考試、97年專門職業及技術人員特種考試中醫師、驗船師考試報名書表」字樣,寄至前開地點,憑以寄發。雖經辦理郵政劃撥,但未即依規定或逾函購時間,始將劃撥收據寄出而致延誤報名,其責任由應考人自負。

本次考試各類科之應考資格、應試科目、試題題型、成績計算、及格方式與其他有關事項,均詳載於本次考試應考須知。

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考試規則

第    1    條

本規則依專門職業及技術人員考試法第十四條規定訂定之。本規則未規定事項,依有關考試法規之規定辦理。

第    2    條

專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 (以下簡稱本考試) ,每年或間年舉行一次。

第    3    條

本考試採筆試方式行之。

第    4    條

應考人有下列情事之一者,不得應本考試:一專門職業及技術人員考試法第八條第一項各款情事之一者。二不動產經紀業管理條例第六條第一項第一款至第四款或第七款情事之一者。

第    5    條

中華民國國民具有下列資格之一者,得應本考試:一公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業,領有畢業證書者。二高等或普通檢定考試及格者。

第    6    條

本考試應試科目分普通科目及專業科目:

一、普通科目:

(一) 國文 (作文與測驗) 。

二、專業科目:

(二) 民法概要。
(三) 不動產估價概要。
(四) 土地法與土地相關稅法概要 (包括土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例) 。
(五) 不動產經紀相關法規概要 (包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例) 。前項應試科目之試題題型,除國文採申論式與測驗式之混合式試題外,其餘應試科目均採申論式試題。

第    7    條

應考人於報名本考試時,應繳下列費件:一報名履歷表。二應考資格證明文件。三國民身分證影印本。華僑應繳僑務委員會核發之華僑身分證明書或僑居地之中華民國使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構出具之僑居證明。四最近一年內一吋正面脫帽半身照片。五報名費。前項報名,以通訊方式為之。

第    8    條

繳驗外國畢業證書、學位證書、在學全部成績單、學分證明、法規抄本或其他有關證明文件,均須附繳正本及經中華民國駐外使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構證明之影印本、中文譯本。前項各種證明文件之正本,得改繳經當地國合法公證人證明與正本完全一致,並經中華民國駐外使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構證明之影印本。

第    9    條

本考試及格方式,以應試科目總成績滿六十分及格。前項應試科目總成績之計算,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。本考試應試科目有一科目成績為零分或專業科目平均成績未滿五十分者,均不予及格。缺考之科目,以零分計算。

第   10    條

本考試及格人員,應於錄取通知送達十四日內繳送體格檢查表。體格檢查不合格或逾期未繳送體格檢查表者,不予核發考試及格證書。前項體格檢查標準依專門職業及技術人員考試體格檢查標準之規定辦理。

第   11    條

外國人具有第五條第一款規定之資格,且無第四條各款情事之一者,得應本考試。

第   12    條

本考試及格人員,由考選部報請考試院發給考試及格證書,並函內政部查照。

第   13    條

本考試組織典試委員會,主持典試事宜;其試務由考選部辦理。

第   14    條

本考試辦理竣事,考選部應將辦理典試及試務情形,連同關係文件,報請考試院核備。

第   15    條

本規則自中華民國九十年一月一日施行。

 

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資料來源:(考選部)